1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
伊丹市
47.2万円/㎡
前年比+6.0%
ウェルスクエア伊丹
兵庫県伊丹市平松七丁目
/ 新伊丹駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 274戸 / RC造
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14階 / 71.55㎡の場合
相場
3,986万円
55.7万円/㎡
2,601
3,524
4,447
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,447万円
49.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ウェルスクエア伊丹
4,400万円（61.5万円/㎡）/ 14階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 4,400万円 | 61.5万円 | 14階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 54.3万円 | 14階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,798万円 | 56.7万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 46.3万円 | 6階 | 68.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,190万円 | 50.1万円 | 14階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 51.5万円 | 14階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 53.1万円 | 14階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 3,480万円 | 54.7万円 | 14階 | 63.67㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | ウェルスクエア伊丹 伊丹市平松七丁目 | 新伊丹駅5分 | 4,400万円 | 61.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 274戸 | RC |
| 2024/02/18 | アクトステージ伊丹 伊丹市北伊丹八丁目 | 北伊丹駅5分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 303戸 | RC |
| 2024/12/12 | レスタージュ伊丹サーフアライブ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 284戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、伊丹市では6%上昇しています。
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