ウェルスクエア伊丹

  • 兵庫県伊丹市平松七丁目

  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 274戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
3,780万円
51.9万円/㎡
相場
3,223万円
44.3万円/㎡
2,492
2,979
3,467
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,467万円
40.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ウェルスクエア伊丹
3,780万円（51.9万円/㎡）/ 6階 / 72.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,780万円51.9万円6階 72.82㎡ 3LDK西
2026/03/033,580万円56.2万円13階 63.67㎡ 3LDK西
2024/12/194,400万円61.5万円14階 71.55㎡ 3LDK南
2024/11/193,680万円54.3万円14階 67.72㎡ 3LDK西
2024/10/283,798万円56.7万円2階 67.04㎡ 3LDK南
2024/08/063,180万円46.3万円6階 68.74㎡ 3LDK西
2024/05/183,190万円50.1万円14階 63.67㎡ 3LDK西
2024/02/193,280万円51.5万円14階 63.67㎡ 3LDK西
2023/12/263,380万円53.1万円14階 63.67㎡ 3LDK西
2023/10/243,480万円51.4万円2階 67.72㎡ 3LDK西
2023/10/193,480万円54.7万円14階 63.67㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ウェルスクエア伊丹
伊丹市平松七丁目
新伊丹駅5分 3,780万円51.9万円72.82㎡3LDK6階 / 14階建 西2005年274戸RC
2026/03/20アクトステージ伊丹
伊丹市北伊丹八丁目
北伊丹駅5分 3,580万円42.1万円84.94㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年303戸RC
2024/12/12レスタージュ伊丹サーフアライブ
伊丹市藤ノ木三丁目
伊丹駅7分 4,180万円55.3万円75.53㎡3LDK10階 / 14階建 東2003年284戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、伊丹市では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は伊丹市の平均と比較して0.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
伊丹市
51.6万円/㎡
前年比+45.7%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウェルスクエア伊丹
所在地兵庫県伊丹市平松七丁目
交通阪急伊丹線新伊丹駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数274戸
建物構造RC
土地権利所有権

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